Saigon Sports City là dự án khu đô thị thể thao phức hợp quy mô 64ha, do Keppel Land phát triển tại khu vực An Phú (Quận 2 cũ), TP.HCM. Dự án cung cấp hơn 4.000 căn hộ cao cấp, đi kèm hệ thống tiện ích thể thao quy mô lớn gồm sân vận động, trung tâm huấn luyện và nhà thi đấu.
Đây được giới thiệu là dự án tiên phong theo mô hình “khu đô thị thể thao” tại khu Đông Sài Gòn, nằm liền kề khu thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Ngoài không gian tập luyện, Saigon Sports City còn bố trí đại lộ ven sông, quảng trường nước trung tâm và các khu vực sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.
Quy mô và cơ cấu phân khu Saigon Sports City
Tổng diện tích dự án là 64ha, được chia thành hai phân khu chức năng riêng biệt. Phân khu 1 chiếm 26ha, dành cho khu trung tâm huấn luyện, luyện tập thể dục thể thao và các dịch vụ phục vụ thể thao.
Phân khu 2 rộng 38ha, tập trung khu trung tâm thương mại, dịch vụ kết hợp với nhà ở và các tiện ích công cộng như trường học, công viên cây xanh. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Saigon Sports City dự kiến cung ứng ra thị trường 4.300 căn hộ.
Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 25%, phần diện tích còn lại được dành cho cây xanh, mặt nước và các công trình tiện ích công cộng.
Chủ đầu tư Keppel Land và đơn vị thiết kế
Saigon Sports City do Keppel Land và Keppel Urban Solutions phát triển. Đơn vị tư vấn quy hoạch cho dự án là Sasaki, có trụ sở tại Mỹ, còn đơn vị thiết kế kiến trúc là DCA Architects.
Keppel Land là thương hiệu bất động sản đến từ Singapore. Tại Việt Nam, doanh nghiệp này đã triển khai hơn 20 dự án lớn nhỏ ở TP.HCM, Vũng Tàu và Đồng Nai.
Riêng tại TP.HCM, Keppel Land từng phát triển các dự án như The Estella, Palm City, Riviera Point, Empire City Thủ Thiêm và Saigon Centre. Đây là những dự án đã có mặt trên thị trường trong nhiều năm qua.
Vị trí dự án và kết nối giao thông khu Đông
Saigon Sports City nằm tại khu vực An Phú (Quận 2 cũ), TP.HCM. Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến giao thông chính của khu Đông TP.HCM như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội và đường Song Hành.
Những tuyến đường này kết nối trực tiếp về trung tâm Quận 1, Bình Thạnh, hoặc có thể đi về hướng Bình Dương, Đồng Nai. Dự án cũng nằm gần khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu thể thao quốc gia Rạch Chiếc và khu đô thị mới được cải tạo từ sân golf Rạch Chiếc.
Theo thông tin công bố, thời gian di chuyển từ dự án đến một số điểm đến quan trọng như sau:
- 10 phút ra đầu cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- 15 phút đến hầm Thủ Thiêm, khu đô thị mới Thủ Thiêm
- 20 phút về trung tâm Quận 1, phố đi bộ Nguyễn Huệ
- 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
- 30 phút đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng (khu vực Quận 7 cũ) và khu vực Quận 4 cũ
Dự án liền kề sông Rạch Chiếc, mang lại lợi thế cận thủy cho không gian sống bên trong khu đô thị.
Hệ thống tiện ích nội khu tại Saigon Sports City
Hệ thống tiện ích tại Saigon Sports City được xây dựng theo hướng phục vụ nhu cầu vận động và thể thao của cư dân. Công trình đáng chú ý nhất là sân vận động có sức chứa 10.000 chỗ ngồi, dùng cho các sự kiện thi đấu và hoạt động thể thao.
Bên trong dự án còn có hệ thống 9 sân tennis với sức chứa khán đài khoảng 2.000 chỗ, sân bóng đá mini, sân bóng rổ và khu vườn nướng BBQ. Hồ bơi đạt chuẩn Olympic có sức chứa 2.000 chỗ ngồi, đi kèm trung tâm huấn luyện thể thao và trường năng khiếu thể thao.
Khu quảng trường phun nước được đặt tại vị trí trung tâm, kết nối với cây cầu bắc qua hai phân khu phía bắc và phía nam. Dự án cũng có đường dạo bộ ven sông, chòi tắm nắng trên không, vườn rau hữu cơ và khu vui chơi dành cho trẻ em.
Về hạ tầng công nghệ, Keppel Land hợp tác với Microsoft để phát triển các ứng dụng phục vụ công tác kiểm soát an ninh, theo dõi chỉ số chất lượng sống và giám sát hệ thống hạ tầng thông minh từ xa. Ngoài các tiện ích thể thao, Saigon Sports City còn bố trí trung tâm mua sắm, hệ thống trường học và các cơ sở chăm sóc y tế phục vụ cư dân.
Kết nối tiện ích ngoại khu trong bán kính 5-10km
Trong phạm vi bán kính từ 5 đến 10km, cư dân Saigon Sports City có thể tiếp cận nhiều tiện ích tại khu vực trung tâm Quận 2 cũ và các khu vực lân cận.
Về mua sắm, khu vực này có siêu thị Big C, Vincom Mega Mall, Metro An Phú, Estella Place và Vincom Mega Thảo Điền. Về y tế, có thể kể đến bệnh viện An Khang, bệnh viện Quận 2, phòng khám đa khoa quốc tế An Phú và Bệnh viện Quốc tế Mỹ Quận 2.
Về giáo dục, khu vực lân cận có hệ thống trường quốc tế Mỹ, Úc, Anh và trường Quốc tế BIS. Một số khu căn hộ lớn nằm gần dự án gồm Palm City, Vinhomes Grand Park, Safira Khang Điền, Masteri An Phú và Flora Fuji.
Sản phẩm căn hộ và định hướng thiết kế
Saigon Sports City dự kiến cung ứng ra thị trường 4.300 căn hộ, với các loại hình từ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Phong cách thiết kế của dự án chú trọng sự hòa quyện với thiên nhiên, tối ưu hóa luồng khí trời và ánh sáng tự nhiên cho các căn hộ. Các đường chạy bộ nối dài, mảng xanh và tiểu cảnh được bố trí xen kẽ trong khuôn viên dự án.
Tiến độ xây dựng và pháp lý dự án
Saigon Sports City được khởi công vào tháng 1/2020. Theo kế hoạch bàn giao, giai đoạn 1 của dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2023, giai đoạn 2 sẽ tiếp tục bàn giao vào năm 2027.
Về pháp lý, dự án áp dụng hình thức sở hữu lâu dài đối với khách hàng là người Việt Nam. Đối với người nước ngoài, quyền sở hữu căn hộ tại đây có thời hạn theo quy định pháp luật hiện hành.
Thông tin về dự án Saigon Sports City sẽ tiếp tục được cập nhật trên website này khi có diễn biến mới từ chủ đầu tư Keppel Land. Khách hàng quan tâm tìm hiểu thêm chi tiết có thể tham khảo thông tin liên hệ được cung cấp sẵn trên trang.
Các bài viết và thông tin thị trường khác được tổng hợp tại mục Tin Tức Dự Án.
