Dự án Star Avenue vừa chính thức khởi công tại phường Trần Lãm, tỉnh Hưng Yên, với quy mô 8,73ha và cung cấp 251 căn nhà phố thương mại (shophouse). Sự kiện diễn ra trong bối cảnh Hưng Yên đang trở thành điểm đến của hàng loạt nhà đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, T&T, BRG, góp phần bổ sung nguồn cung bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm.
Quy mô và thiết kế shophouse Star Avenue
Star Avenue tọa lạc trên trục đường Lý Bôn, được quy hoạch theo mô hình khu phố thương mại tập trung. Các căn shophouse cao 5 tầng, mặt tiền rộng 8-9m, diện tích dao động từ 60m² đến 145m². Với 251 căn trên diện tích 8,73ha, mật độ xây dựng của dự án hướng đến một khu phố kinh doanh sầm uất ngay tại trung tâm phường Trần Lãm.
Thiết kế mặt tiền rộng và diện tích linh hoạt cho phép các căn shophouse phục vụ được nhiều mục đích sử dụng khác nhau, từ kinh doanh bán lẻ, văn phòng đến kết hợp lưu trú. Đây cũng là đặc điểm thường thấy ở các dự án phố thương mại được phát triển gần trục đường chính đô thị.
Hạ tầng kỹ thuật và tiện ích đồng bộ
Bên trong dự án, chủ đầu tư triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật cùng chuỗi tiện ích gồm quảng trường trung tâm, trung tâm thương mại, khu vui chơi, mảng xanh cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng. Mục tiêu là hình thành một tổ hợp vừa phục vụ nhu cầu ở, vừa tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh, dịch vụ diễn ra song song.
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Ngọc Anh, Tổng Giám đốc đại diện Liên danh chủ đầu tư, cho biết dự án được định hướng phát triển thành khu phố thương mại hiện đại, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị, gia tăng giá trị cho cộng đồng và tạo lập không gian sống, kinh doanh bền vững tại khu vực.
Hưng Yên trở thành điểm đến của loạt nhà đầu tư lớn
Cách Hà Nội khoảng 50km về phía Đông, Hưng Yên đang nổi lên là một trong những khu vực sôi động của thị trường bất động sản miền Bắc. Hàng loạt dự án khu đô thị, khu phức hợp và du lịch sinh thái quy mô lớn đã và đang được triển khai tại đây.
Nhiều tên tuổi địa ốc lớn đã hiện diện tại Hưng Yên, bao gồm Vingroup, Ecopark, Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group, Xuân Cầu. Mỗi doanh nghiệp mang theo những dự án riêng, từ khu đô thị sinh thái đến khu phức hợp thương mại, tạo nên bức tranh phát triển đa dạng cho thị trường địa phương.
Sun Group và BRG mở rộng quy hoạch tại Hưng Yên
Mới đây, Tập đoàn Sun Group đã triển khai quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho dự án du lịch sinh thái phía Nam Phù Cừ, với quy mô hơn 1.400ha. Đây là một trong những dự án du lịch sinh thái có diện tích lớn nhất được công bố tại tỉnh này tính đến thời điểm hiện tại.
Song song đó, Tập đoàn BRG cũng đề xuất đầu tư 3 dự án trên địa bàn Hưng Yên. Nổi bật nhất là Thành phố Lễ hội Quốc tế, quy mô gần 1.000ha, dự kiến đặt tại phường Sơn Nam. Sự hiện diện liên tiếp của các tập đoàn lớn cho thấy sức hút ngày càng rõ nét của thị trường bất động sản tại địa phương này.
Bên cạnh Hưng Yên, Sun Group cũng đang mở rộng quỹ đất tại nhiều địa phương lân cận Hà Nội, trong đó có kế hoạch tham gia đấu thầu loạt khu đất quy mô lớn tại Bắc Ninh.
Hạ tầng và định hướng phát triển đô thị Hưng Yên
Cùng với dòng vốn đầu tư từ các tập đoàn lớn, Hưng Yên cũng được đánh giá là địa phương hưởng lợi mạnh từ làn sóng phát triển hạ tầng, dòng vốn FDI và tốc độ đô thị hóa. Sự xuất hiện liên tục của các đại đô thị góp phần thay đổi diện mạo nhiều khu vực trong tỉnh.
Sau khi hợp nhất với Thái Bình, Hưng Yên có diện tích khoảng 2.500km², dân số hơn 3,56 triệu người. Tỉnh được định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030. Đây là yếu tố được nhiều nhà đầu tư nhắc đến khi lý giải cho làn sóng dịch chuyển vốn về khu vực này trong thời gian gần đây.
Việc Star Avenue khởi công cùng thời điểm Sun Group, BRG mở rộng quy hoạch cho thấy Hưng Yên đang bước vào giai đoạn thu hút đầu tư dồn dập ở cả phân khúc đô thị lẫn du lịch sinh thái. Với định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030, tỉnh này đang dần định hình lại diện mạo đô thị từ khu vực trung tâm đến các địa bàn lân cận.
