Phân khúc căn hộ ven sông tại vùng giáp ranh TP.HCM đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong nửa cuối năm 2026, khi quỹ đất mặt sông ngày càng hạn chế. Tại Biên Hòa, Đồng Nai, Tập đoàn An Gia vừa công bố thông tin cập nhật về dự án River Collection, tọa lạc ngay mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, trực diện dòng sông Đồng Nai. Dự án có quy mô hơn 3ha, dự kiến cung cấp ra thị trường gần 1.000 căn hộ.
Thông tin tổng quan dự án River Collection
River Collection do Tập đoàn An Gia làm chủ đầu tư, nằm trên khu đất rộng hơn 3 hecta tại đường Bùi Hữu Nghĩa, khu vực Biên Hòa cũ, tỉnh Đồng Nai. Mật độ xây dựng của dự án ở mức khoảng 36%, phần diện tích còn lại được dành cho cây xanh và không gian sinh hoạt chung. Chủ đầu tư giới thiệu dự án theo mô hình Live – Work – Learn – Play, kết hợp chỗ ở, làm việc, học tập và giải trí trong cùng một khu phức hợp.
Về pháp lý, dự án được công bố với hình thức sổ hồng sở hữu lâu dài. Loại hình sản phẩm khá đa dạng, bao gồm căn hộ cao cấp 1-3 phòng ngủ, officetel và shophoue thương mại. Thời gian bàn giao cụ thể hiện chưa được chủ đầu tư công bố, khách hàng quan tâm nên theo dõi thêm các đợt cập nhật tiếp theo.
Các dòng sản phẩm căn hộ và shophouse tại River Collection
Danh mục sản phẩm tại River Collection được chia theo nhiều phân khúc diện tích, nhắm đến các nhóm khách hàng khác nhau. Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 40-45m², phù hợp với người trẻ độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới đang làm việc tại khu vực Dĩ An, Biên Hòa.
Dòng sản phẩm chủ đạo là căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích dao động từ 65m² đến 75m². Phòng khách được bố trí kết nối trực tiếp ra ban công, hướng đón gió từ sông Đồng Nai. Đây là lựa chọn được nhắm đến cho các gia đình có 1-2 con nhỏ.
Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 85-110m², hiện được giới thiệu là dòng sắp ra mắt. Các căn này thường nằm ở vị trí góc, tầm nhìn panorama hướng về sông Đồng Nai và cầu Ghềnh. Ngoài căn hộ, khối đế tòa tháp còn bố trí shophouse thương mại với số lượng giới hạn, phục vụ nhu cầu kinh doanh của cư dân nội khu.
Mặt bằng tầng của dự án cho thấy các căn hộ được bố trí xoay quanh khu vực sinh hoạt cộng đồng, hành lang giữa kết nối các block với nhau. Hiện dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị công bố chính thức, khách hàng quan tâm có thể liên hệ để nhận mặt bằng tầng và thiết kế chi tiết từng căn.
Vị trí và kết nối giao thông khu vực River Collection
Dự án nằm mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, thuộc khu vực Biên Hòa cũ, tỉnh Đồng Nai. Đây được xem là cửa ngõ kết nối trực tiếp với khu vực Thủ Đức cũ và Dĩ An cũ (TP.HCM). Vị trí này gần khu vực ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc.
Theo thông tin công bố từ chủ đầu tư, từ dự án di chuyển đến ga Dĩ An thuộc tuyến Metro số 1 mất khoảng 5 phút. Làng Đại học Quốc gia và khu công nghệ cao TP.HCM cách đó khoảng 15 phút di chuyển. Các trung tâm mua sắm như Giga Mall và AEON Mall nằm trong bán kính khoảng 20 phút.
Nhờ nằm sát các tuyến giao thông kết nối vùng Biên Hòa – Dĩ An – Thủ Đức, cư dân tại River Collection có thể tiếp cận nhanh vào trung tâm TP.HCM thông qua hệ thống metro và các trục đường chính khu vực phía Đông.
Tiện ích nội khu ven sông Đồng Nai
Hệ thống tiện ích tại River Collection được thiết kế khai thác lợi thế cảnh quan mặt sông. Hồ bơi vô cực đặt ở vị trí trên cao, hướng thẳng ra dòng sông Đồng Nai. Công viên ven sông (Riverside Park & Garden) có đường dạo bộ dành cho cư dân đi lại vào buổi sáng và chiều tối.
Sảnh đón của tòa nhà được bố trí theo phong cách khách sạn, sử dụng vật liệu cao cấp. Clubhouse là khu vực sinh hoạt chung, bao gồm café, thư viện và không gian làm việc. Dự án cũng ứng dụng hệ thống Smart Living trong quản lý vận hành và an ninh tòa nhà.
Giá bán và chính sách ưu đãi River Collection
Theo bảng giá dự kiến được công bố, căn hộ 1 phòng ngủ (khoảng 45m²) có giá khởi điểm từ 1,9 tỷ đồng. Căn hộ 2 phòng ngủ (68-75m²) có giá từ 2,7 tỷ đồng. Căn 3 phòng ngủ (85-110m²) khởi điểm từ 3,8 tỷ đồng. Chủ đầu tư lưu ý mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo tầng, hướng căn và thời điểm đặt chỗ.
Về chính sách bán hàng, khách thanh toán nhanh được chiết khấu lên đến 8% giá trị căn hộ. Nhóm khách mua sỉ được áp dụng mức chiết khấu 1-3%. Khách đặt chỗ sớm còn được tặng kèm gói nội thất. Vốn tự có ban đầu chỉ cần chuẩn bị khoảng 20% giá trị căn hộ.
Về hỗ trợ tài chính, chủ đầu tư liên kết cùng ngân hàng cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, áp dụng lãi suất 0% trong 18 tháng đầu và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận bàn giao nhà. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm thông tin dự án tại Website: rivercollectionangia.vn.
Tiến độ triển khai dự án River Collection
An Gia đã tổ chức lễ động thổ chính thức cho dự án River Collection ven sông tại Biên Hòa. Theo cập nhật mới nhất trong tháng 7/2026, tiến độ thi công dự án đạt khoảng 53%. Thông tin về thời gian bàn giao cụ thể vẫn đang được chủ đầu tư cập nhật thêm.
Diễn biến tiến độ tại các dự án của An Gia cũng gắn với bối cảnh chung của thị trường bất động sản khu vực, trong đó có việc TPHCM đẩy nhanh xác định giá đất năm 2026, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và tiến độ pháp lý của nhiều dự án trong khu vực.
Nhiều khách hàng thắc mắc mức giá công bố đã bao gồm VAT hay chưa và khi nào dự án bàn giao nhà. Theo thông tin hiện có, bảng giá đang ở giai đoạn dự kiến, còn thời gian bàn giao chính thức chưa được chủ đầu tư công bố cụ thể. Anh chị quan tâm căn hộ River Collection nên liên hệ trực tiếp để được cập nhật bảng giá, chính sách chiết khấu mới nhất cũng như tiến độ pháp lý của dự án.
