Sun Saphia Residence, dự án căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group tại Đà Nẵng, vừa bước vào giai đoạn đóng cọc thử tải tại công trường giao lộ Nguyễn Đức Thuận và Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn. Dự án có quy mô một tòa tháp 30 tầng nổi, tổng 782 căn hộ, dự kiến bàn giao vào năm 2028.
Công trường tại giao lộ Nguyễn Đức Thuận – Trường Sa đang đóng cọc thử tải
Ghi nhận tại hiện trường, khu đất dự án đã được dựng hàng rào bao quanh, máy đóng cọc cùng các thiết bị hỗ trợ đã được bố trí để thực hiện công đoạn đóng cọc thử tải. Đây là vị trí thuộc phường Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, nơi dự án sẽ được xây dựng trên khu đất rộng 3.720,1 m².
Đóng cọc thử tải là bước kỹ thuật nhằm kiểm tra khả năng chịu lực của nền đất trước khi triển khai đóng cọc đại trà, thường áp dụng cho các công trình cao tầng để đánh giá điều kiện địa chất thực tế. Đơn vị thi công chính của Sun Saphia Residence là Công ty Cổ phần Xây dựng Kiến trúc Tân Minh Nhân.
Tên pháp lý Khu căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ Hải Minh, đất có thời hạn đến năm 2076
Sun Saphia Residence có tên pháp lý là Khu căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ Hải Minh. UBND TP Đà Nẵng đã điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm, tính từ ngày 17/9/2026 đến ngày 16/9/2076.
Loại đất của dự án được xác định là thương mại – dịch vụ (loại đất dùng để xây công trình kinh doanh, lưu trú, không phải đất ở lâu dài), phù hợp với định hướng phát triển căn hộ du lịch. Chủ đầu tư dự án thuộc hệ sinh thái Sun Group.
Quy mô 782 căn hộ gồm Studio, 1BR+1 và 2BR trên tòa tháp cao 114 mét
Dự án được quy hoạch thành một tòa tháp cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng chiều cao khoảng 114 mét. Tổng số căn hộ là 782 căn, chia thành ba loại hình sản phẩm với diện tích khác nhau.
- Studio: 513 căn, diện tích 30-31 m²
- 1BR+1 (căn 1 phòng ngủ kèm 1 phòng đa năng): 108 căn, diện tích 50-51 m²
- 2BR (2 phòng ngủ): 149 căn, diện tích 60-70 m²
Mặt bằng chi tiết từng tầng, hướng view và cách bố trí căn hộ chưa được công bố, dự kiến sẽ được chủ đầu tư giới thiệu tại sự kiện vào cuối tháng 11/2026.
Sự kiện giới thiệu dự án ấn định ngày 23/10/2026, giá bán và tiện ích chưa công bố
Chủ đầu tư dự kiến tổ chức sự kiện giới thiệu dự án (kick-off) vào ngày 23/10/2026. Đây là thời điểm Sun Saphia Residence được kỳ vọng công bố chính thức bảng giá, chính sách bán hàng cùng tiện ích nội khu.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án chưa công bố bảng giá và chưa có thông tin chi tiết về tiện ích nội khu. Giá trị hiện có của dự án đến từ vị trí gần bãi tắm Sơn Thủy, danh thắng Ngũ Hành Sơn và khả năng kết nối với hệ sinh thái Sun Group tại Đà Nẵng.
Khu vực Ngũ Hành Sơn tiếp tục xuất hiện thêm dự án căn hộ ven biển
Sun Saphia Residence nằm tại giao lộ Nguyễn Đức Thuận và Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn, thuộc trục đường ven biển Non Nước – Mỹ Khê, khu vực tập trung nhiều resort và dịch vụ lưu trú tại Đà Nẵng. Từ đây có thể di chuyển đến trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Z Land hiện cũng theo dõi thông tin một số dự án căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng khác tại khu vực ven biển Đà Nẵng, cùng phân khúc căn hộ du lịch – thương mại dịch vụ như Sun Saphia Residence. Quỹ đất liền biển tại thành phố này ngày càng hạn chế, khiến các dự án mới dọc tuyến đường biển thu hút sự quan tâm của thị trường.
Tính đến giữa tháng 10/2026, Sun Saphia Residence đang trong giai đoạn đóng cọc thử tải tại phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Sự kiện giới thiệu dự án dự kiến diễn ra ngày 23/10/2026, trước khi dự án được bàn giao vào năm 2028.
