Vinhomes Kỳ Hòa là dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp tại phường Hòa Hưng (trước đây thuộc quận 10), TP. Hồ Chí Minh. Khu đất rộng khoảng 8,27 ha theo thuyết minh Quy hoạch khu Kỳ Hòa tỷ lệ 1/500, nằm ngay góc đường Lê Hồng Phong và Ba Tháng Hai. Ngày 01/10/2026, UBND phường Hòa Hưng niêm yết lấy ý kiến cộng đồng cho đồ án này; đồ án chưa được phê duyệt, một số tài liệu trước đây ghi quy mô 6,64 ha.
Khu đất từng được quy hoạch làm công viên Hồ Kỳ Hòa 1, sau đó chuyển sang khu phát triển hỗn hợp theo Quyết định 6011/QĐ-UBND ngày 26/11/2012 của UBND TP.HCM.
Quy mô đầu tư và các hạng mục chính của Vinhomes Kỳ Hòa
Tổng diện tích khu đất vào khoảng 8,27 ha theo đồ án 1/500 đang lấy ý kiến. Phương án này dự kiến khoảng 7 block chung cư, cao tối đa 45 tầng, quy mô dân số khoảng 10.000 người. Cấu trúc 5 block cao 39 đến 48 tầng trong các tài liệu trước đây chưa được xác nhận lại.
Theo thuyết minh, khu đất chuyển từ chức năng thương mại dịch vụ thấp tầng sang nhà chung cư kết hợp thương mại ở khối đế, trường học, công trình công cộng và cây xanh. Thông tin về 3 tòa văn phòng, 2 khách sạn 5 sao trong các nguồn cũ chưa có xác nhận chính thức.
Thông tin về chủ đầu tư đang cập nhật, chưa có thông tin chính thức. Ở khu vực phía Nam, Vinhomes Green Paradise là một dự án khác mang thương hiệu Vinhomes.
Vị trí dự án tại phường Hòa Hưng và kết nối giao thông xung quanh
Vinhomes Kỳ Hòa nằm ngay góc ngã ba đường Lê Hồng Phong và đường Ba Tháng Hai, thuộc phường Hòa Hưng (trước đây là quận 10), TP. Hồ Chí Minh. Khu đất này giáp với nhiều tuyến đường lớn đang khai thác trong khu vực.
Dự án nằm gần khu Việt Nam Quốc Tự và Nhà hát Hòa Bình, hai điểm mốc quen thuộc của người dân khu vực quận 10 cũ. Từ vị trí này có thể tiếp cận nhanh các trục đường Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai để đi vào quận 1, quận 3.
Diện tích căn hộ và giá cho thuê dự kiến
Theo thông tin thị trường trước đây, căn hộ có diện tích từ 44 đến 114 m2, tương ứng 1 đến 3 phòng ngủ, chưa được xác nhận lại. Diện tích và loại hình căn hộ trong phương án đang lấy ý kiến chưa được công bố.
Giá bán, giá thuê và chính sách bán hàng chưa được công bố chính thức.
Tiện ích nội khu của Vinhomes Kỳ Hòa
Danh mục tiện ích nội khu tại Vinhomes Kỳ Hòa khá đa dạng do dự án tích hợp cả khối ở, khối văn phòng và khối thương mại. Các hạng mục theo thông tin thị trường trước đây, chưa được xác nhận lại, gồm:
- Khách sạn nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao
- Khu văn phòng làm việc hạng A
- Rạp chiếu phim, khu mua sắm, khu cà phê
- Phòng tập gym, spa, khu club
- Công viên xanh và khuôn viên cảnh quan
- Nhà hát lớn, khu triển lãm
- Hồ bơi tràn bờ theo tiêu chuẩn Olympic
- Hồ cảnh quan quy mô lớn
- Trung tâm điện máy
- Sân trượt băng nghệ thuật
- Trung tâm hội nghị tiệc cưới
Các hạng mục này chỉ để tham khảo cho đến khi đồ án được phê duyệt và có thông tin chính thức.
Kết nối đến các tiện ích ngoại khu quanh khu vực phường Hòa Hưng
Bên cạnh tiện ích nội khu, Vinhomes Kỳ Hòa còn nằm gần nhiều điểm dịch vụ, y tế, thương mại sẵn có của khu vực quận 10 cũ và các quận lân cận.
Theo thông tin thị trường, từ dự án di chuyển đến siêu thị Maximark 3 Tháng 2 chỉ mất khoảng 1 phút. Ga metro số 2 và Nhà hát Hòa Bình cách khoảng 3 phút di chuyển, Công viên Kỳ Hòa cách 4 phút.
Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Nhi Đồng, bệnh viện Trưng Vương và khu vực Sân vận động Phú Thọ đều nằm trong khoảng 5 phút di chuyển. Xa hơn một chút, chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập cách khoảng 6 phút, còn trụ sở Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh cách khoảng 7 phút.
Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách dự án khoảng 15 phút di chuyển.
Ngoài quận 1, quận 3, dự án còn được giới thiệu là kết nối thuận tiện đến quận 5, quận Phú Nhuận qua đường Lý Chính Thắng, quận Tân Bình và quận 2 qua đường Điện Biên Phủ.
Pháp lý và tiến độ bàn giao dự án Vinhomes Kỳ Hòa
Về pháp lý, khu đất hiện đang trong giai đoạn lập và thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, chưa có thông tin về hình thức sở hữu sản phẩm.
Tiến độ xây dựng và thời điểm bàn giao đang cập nhật. Mốc quý 3/2021 trong các tài liệu cũ không còn là thông tin hiện hành.
Vinhomes Kỳ Hòa nằm ngay khu vực trung tâm quận 10 cũ, giáp ranh nhiều tuyến đường lớn kết nối về phía quận 1, quận 3 và các quận lân cận. Phương án đang lấy ý kiến là nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại ở khối đế, khác với các phương án được nhắc đến trước đây. Khu đất 8,27 ha hiện được đề xuất chuyển sang nhà ở cao tầng gắn với ga Hòa Hưng của tuyến metro số 2, và các thông tin chính thức sẽ được cập nhật sau khi đồ án được phê duyệt.
Website dự án: Vinhomes Kỳ Hòa
