Khu vực Đông Nam Bộ đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng dồn dập, khi sân bay quốc tế Long Thành dự kiến đưa vào khai thác giai đoạn 1 trong năm 2026, kéo theo hàng loạt tuyến cao tốc và cầu kết nối vùng TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu được đẩy nhanh tiến độ. Trong bối cảnh đó, xã Đại Phước (Nhơn Trạch cũ), Đồng Nai trở thành điểm đến của nhiều nhà phát triển bất động sản, trong đó có dự án khu đô thị du lịch sinh thái Vlasta Đại Phước do Văn Phú Invest triển khai trên diện tích hơn 125ha.
Đây là một trong những dự án quy mô lớn tại khu vực ven sông của Đồng Nai, được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị du lịch kết hợp không gian sinh thái, chia thành nhiều phân khu chức năng riêng biệt.
Quy mô và định hướng phát triển của Vlasta Đại Phước
Vlasta Đại Phước có tổng diện tích hơn 125ha, trong đó gần 30% được dành cho cây xanh và mặt nước. Đây là tỷ lệ khá cao so với mặt bằng chung các dự án khu đô thị hiện nay, cho thấy hướng đi tập trung vào yếu tố sinh thái của chủ đầu tư.
Dự án được quy hoạch thành bốn phân khu, mỗi phân khu mang một chủ đề riêng gắn với văn hóa và cảnh quan Nam Bộ, thể hiện qua ngôn ngữ kiến trúc hiện đại kết hợp yếu tố bản địa. Loại hình sản phẩm chính của Vlasta Đại Phước là khu đô thị du lịch, phục vụ cả nhu cầu ở lẫn nghỉ dưỡng.
Bốn phân khu của dự án Vlasta Đại Phước
Theo quy hoạch được công bố, Vlasta Đại Phước gồm bốn phân khu với đặc điểm khác nhau:
- The Water Coconut Zone – khu biệt thự ven sông, nằm trong khu vực nhiều dừa nước, đặc trưng cảnh quan sông nước Nam Bộ.
- The 230s Zone – khu trung tâm, được định vị là nơi tập trung các hoạt động sôi động, kết nối cộng đồng.
- The Black Tea Zone – khu vực cửa ngõ tiếp cận từ đường thủy, gắn với các hoạt động du lịch trên sông.
- The Green Rice Zone – khu nghỉ dưỡng, lấy cảm hứng từ màu xanh của lúa và không gian sông nước.
Bốn phân khu này được sắp xếp liền kề nhau trong tổng thể 125ha, tạo thành một chuỗi không gian sống có sự phân tách rõ về công năng nhưng vẫn liên kết bằng hệ thống cây xanh và mặt nước xuyên suốt dự án.
Vị trí Vlasta Đại Phước và kết nối giao thông khu vực
Dự án tọa lạc tại xã Đại Phước, Đồng Nai, liền kề TP.Thủ Đức. Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ đây di chuyển về TP.HCM chỉ mất vài phút thông qua cầu Nhơn Trạch, hoặc trong tương lai là cầu Cát Lái khi tuyến này được xây dựng.
Vị trí này được mô tả có khả năng kết nối theo ba hình thức: đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Khu vực Đại Phước nằm gần sân bay Long Thành cùng các tuyến cao tốc trọng điểm nối TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.
Với đặc thù nằm ven sông, dự án cũng có lợi thế khai thác đường thủy, phù hợp với định hướng phát triển du lịch sinh thái mà chủ đầu tư đặt ra cho khu đô thị này.
Tiện ích và tiến độ dự án Vlasta Đại Phước
Ở thời điểm hiện tại, thông tin chi tiết về hệ thống tiện ích nội khu của Vlasta Đại Phước chưa được chủ đầu tư công bố đầy đủ. Khách hàng quan tâm đến các hạng mục tiện ích cụ thể nên liên hệ trực tiếp kênh thông tin chính thức của dự án để được cập nhật.
Về tình trạng pháp lý và triển khai, dự án hiện được ghi nhận ở trạng thái chưa tiến hành. Thông tin trên trang dự án được cập nhật vào tháng 9 năm 2026, đây cũng là mốc thời gian gần nhất phản ánh tiến độ công bố của Vlasta Đại Phước tính đến hiện tại.
Tác động của hạ tầng khu vực đến dự án
Việc sân bay Long Thành đẩy nhanh tiến độ xây dựng, cùng các tuyến cầu kết nối như Nhơn Trạch và Cát Lái, được xem là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng di chuyển từ khu vực Đại Phước về trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Xã Đại Phước nằm trong vùng bán đảo được bao quanh bởi sông, vị trí này cách không xa các trục giao thông đang được đầu tư nâng cấp tại Đồng Nai, điều này lý giải phần nào cho việc nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn như Vlasta Đại Phước chọn phát triển tại đây trong giai đoạn hiện nay.
Vlasta Đại Phước hiện có quy mô 125ha, được chia thành bốn phân khu tại xã Đại Phước, Đồng Nai, với thông tin cập nhật gần nhất vào tháng 9 năm 2026. Dự án vẫn đang ở giai đoạn chưa tiến hành triển khai, các hạng mục tiện ích và tiến độ cụ thể sẽ tiếp tục được chủ đầu tư Văn Phú Invest công bố trong thời gian tới.
Các bài viết và thông tin thị trường khác được tổng hợp tại mục Tin Tức Dự Án.
