Phân khúc nhà ở xã hội tại các đô thị loại I đang ghi nhận sức mua đáng chú ý trong bối cảnh nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tại nhiều tỉnh thành vẫn còn hạn chế. Tại Cần Thơ, ngày 20/6, một sự kiện bốc thăm quyền mua nhà ở xã hội đã diễn ra với lượng người tham dự vượt 1.000, cho kết quả đặt cọc gần như toàn bộ số căn chỉ trong một buổi. Dự án được nhắc đến là Nam Long 2, thuộc khu đô thị Nam Long II Central Lake tại phường Cái Răng.
Sự kiện bốc thăm diễn ra như thế nào
Buổi bốc thăm quyền mua căn hộ nhà ở xã hội Nam Long 2 tổ chức ngày 20/6, thu hút hơn 1.000 người đến tham dự. Hình thức thực hiện là bốc thăm ngẫu nhiên: người mua rút lá thăm, ai trúng thăm sẽ được mời lên chọn căn và tiến hành đặt cọc ngay tại sự kiện.
Không khí buổi bốc thăm khá đông đúc, nhiều gia đình đến từ sớm để chờ đến lượt. Cảnh người mua cầm phiếu bốc thăm, bỏ vào thùng rồi chờ công bố kết quả diễn ra liên tục trong suốt sự kiện.
Con số 428/443 căn đặt cọc nói lên điều gì
Trong tổng số 443 căn đưa ra bốc thăm đợt này, có 428 căn hoàn tất đặt cọc ngay trong ngày, tương đương tỷ lệ hấp thụ 97%. Đây là mức đặt cọc gần như phủ kín số lượng căn mở bán, cho thấy nhu cầu ở thực tại Cần Thơ đối với loại hình nhà ở xã hội vẫn rất lớn.
Kết quả này cũng phản ánh việc người mua không chỉ quan tâm đến mức giá phù hợp, mà còn cân nhắc dự án nằm trong một khu đô thị đã có hạ tầng, tiện ích và cộng đồng cư dân hình thành từ trước, thay vì một khu đất trống chưa triển khai gì.
Vị trí và quy mô khu đô thị chứa dự án Nam Long 2
Nhà ở xã hội Nam Long 2 nằm trong khu đô thị tích hợp Nam Long II Central Lake, quy mô 43,8 ha tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 36%, phần còn lại hơn 60% quỹ đất dành cho mảng xanh và tiện ích cộng đồng.
Điểm nhấn cảnh quan là công viên hồ trung tâm rộng gần 3,36 ha, kết hợp mặt nước, cây xanh, đường dạo bộ và không gian sinh hoạt ngoài trời. Cách bố trí này mang dáng dấp sông nước đặc trưng của khu vực Tây Nam Bộ.
Hệ tiện ích và hạ tầng xã hội đi kèm
Toàn khu đô thị được quy hoạch hơn 30 tiện ích, gồm công viên hồ trung tâm, quảng trường, đường dạo ven hồ, hồ bơi người lớn và trẻ em, sân chơi thiếu nhi, khu thể thao, câu lạc bộ cộng đồng cùng các không gian sinh hoạt văn hóa, giải trí cho cư dân.
Ngoài các hạng mục vui chơi, Nam Long II Central Lake còn dành 1,15 ha đất giáo dục, 1.700 m2 đất y tế, 9.800 m2 đất thương mại dịch vụ và 5.700 m2 cho câu lạc bộ thể dục thể thao. Trường học, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ được bố trí để phục vụ nhu cầu học tập, khám chữa bệnh và mua sắm hàng ngày của cư dân trong khu.
Thương hiệu EHomeS và tiến độ bàn giao tại Cần Thơ
Nhà ở xã hội của Nam Long được phát triển dưới thương hiệu EHomeS, tập trung vào các căn hộ có mức giá phù hợp khả năng tài chính số đông, đồng thời chú trọng công năng sử dụng và khả năng kết nối cư dân. Qua nhiều năm, EHomeS dần trở thành tên gọi quen thuộc của Nam Long trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội, tương tự cách thương hiệu này từng được biết đến qua gần 3.000 sổ hồng bàn giao năm 2024 tại một dự án khác của Nam Long.
Tại Cần Thơ, 1.117 căn hộ EHomeS đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Với nhiều gia đình mua nhà lần đầu, việc nhìn thấy công trình thực tế cùng cộng đồng cư dân đã sinh sống tại đây giúp họ hình dung rõ hơn về cuộc sống sau khi nhận nhà, thay vì chỉ dựa vào bản vẽ hay lời giới thiệu.
Ghi nhận từ phía chủ đầu tư
Đại diện Nam Long cho biết người mua nhà ở xã hội hiện nay cân nhắc kỹ hơn trước khi quyết định. Giá bán phù hợp vẫn quan trọng, nhưng chưa đủ để chốt cọc ngay. Với các gia đình xác định ở lâu dài, môi trường sống, tiến độ xây dựng, hệ tiện ích hiện hữu và khả năng đáp ứng sinh hoạt hàng ngày mới là yếu tố được ưu tiên.
Về tỷ lệ 97% số căn đặt cọc ngay trong sự kiện, vị đại diện này lý giải: “Sức hút này đến từ nhu cầu an cư thực, uy tín của thương hiệu EHomeS, tiến độ triển khai, hệ sinh thái tiện ích và lợi thế nằm trong một khu đô thị tích hợp đã từng bước định hình”. Thông tin chi tiết về dự án có thể tham khảo thêm tại website Nam Long.
Với những khách hàng đang tìm hiểu nhà ở xã hội Nam Long 2, nên chủ động kiểm tra kỹ pháp lý dự án, tiến độ xây dựng thực tế của từng phân khu và chính sách thanh toán, ưu đãi lãi suất áp dụng cho từng đợt mở bán trước khi ký hợp đồng. Việc đối chiếu thông tin công bố với thực địa và hồ sơ pháp lý sẽ giúp người mua an tâm hơn khi quyết định. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu hồ sơ chi tiết có thể liên hệ trực tiếp đơn vị phát triển dự án để được cập nhật.
